주택관리사 시험은 주택관리사 보 자격증 취득을 위한 시험입니다. 주택관리사는 아파트 같은 공동주택을 관리하는 관리소장을 목표로 취업을 준비하게 됩니다.
500세대 미만 단지는 주택관리사보 자격 소지자가 관리소장으로 일을 할 수 있고, 500세대 이상은 주택관리사 취득자가 관리소장으로 일을 할 수 있습니다.
3년간 관리소장을 일을 하거나 5년간 아파트 관리 업무로 근무를 하게 되면, 주택관리사 보 취득자는 주택관리사 자격을 취득해서 제한이 없어지게 됩니다.
주택관리사 인강은 사실 주택관리사보 인강을 의미하게 됩니다.
시험과목은 1차는 절대평가로 회계원리, 민법, 공동주택 시설개론으로 구성됩니다. 2차는 상대평가로 주택관리 관계법규, 공동주택 관리실무로 구성됩니다.
일을 하는데 관리 능력만 있으면 정년이 딱히 없기 때문에 대부분 30대 후반에서 50대 이상의 제 2의 직업을 준비하시는 분들이 많이 준비하는 자격증입니다.
1.회계원리 인강
회계원리는 1차 과목의 고난이도 과목으로 보통 55 ~ 60점을 목표로 공부를 하게 됩니다. 회계원리 시험은 계산 문제가 60% 넘게 출제되기 때문에 계산 문제 풀이가 중요합니다.
윤재옥 교수 인강 : 눈으로 보는 강의 보다 손으로 써보는 공부를 강조합니다. 특히 평상시 계산기를 자주 쓰는 연습으로 강의합니다. 출제비중이 적지만 난이도가 어려운 회계변경/오류수정 파트 등은 제외하는 전략으로 효율적인 분량 조절을 합니다.
김양수 교수 인강 : 학문적 연구가 아닌 합격 중심 강의를 강조하며, 출퇴근 시간, 자투리 시간, 공휴일 중심 공부로도 합격할 수 있음을 강조합니다. 계산을 빨리 하는 연습을 배우고, 그래프와 도해식 강의를 통한 정답 연상 훈련을 배웁니다.
김종화 교수 인강 : 회계원리의 계산은 수학이 아닌 사칙연산 중심을 강조하며 수포자와 무관하게 할 수 있음을 강조합니다. 특히 계산기를 잘 사용하지 않는 방식을 배웁니다. 또한 회계원리는 나이가 들면 자연스럽게 익혀지는 경제 상식을 통한 접근으로 이해를 강조합니다.
2.공동주택 시설개론 인강
시설개론은 고득점 민법과 과락을 면하는 회계원리 사이에서 합격의 당락을 결정하는 밸런스 과목입니다.
신명 교수 인강 : 신명나는 다이아몬드 강의라는 컨셉으로 단순 암기를 지양하고, 개념 원리 파악을 중요하게 생각합니다. 또한, 시설개론은 변형, 응용 문제가 많기 때문에 개념 이해에서 응용 문제에 적용하는 연습을 합니다. 끝으로 교수가 건축과 및 한양대 석박사 출신으로 사진과 그림을 통해 내용을 한 눈에 파악하는 연상 이해 강의를 제공받을 수 있습니다.
이강일 교수 인강 : 내용보다 제목 이해에 먼저 집중을 합니다. 저절로 그려지는 이미지 연상법으로 사진으로 실체 확인을 먼저 하고, 사진이 없는 것으로 그림으로 연상을 하며, 실생활 예시를 통해서 암기가 아닌 그림 연상을 통한 직관적 이해를 강조합니다.
송성길 교수 인강 : 건축과 대학원에 40대까지 교수 생활을 한 경력으로 모든 공부 잘하는 법은 이해가 가장 중요하다고 초점을 맞춰서 강의를 합니다. 또한 영화보듯이 쭉 보면서 반복 수강을 통해서 모르는 것만 표시를 하는 효율적 공부를 강조합니다. 특히 시설개론 강의 설명에 필수인 이미지 자료 관련해서 그림을 매우 잘 그려서 이해가 잘 된다는 평이 많습니다.
3.민법 인강
민법은 절대평가인 주택관리사 1차 시험에서 고득점을 해야하는 전략 과목입니다.
신의영 교수 인강 : 이해와 암기 중에서 이해를 80% 비중으로 강조할 정도로 완벽한 이해를 먼저 선행하고, 그 이후에 암기를 중요하게 생각합니다. 도해식 학습으로 딱딱한 법조문이나 판례 읽기는 지양하며, 법조문이 만들어진 사회적배경이나 바탕이되는 사건 등을 그림을 통해 이해합니다.
4.주택관리 관계법규 인강
윤동섭 교수 인강 : 관계법규는 공부양이 엄청나게 방대하기 때문에 철저한 기출문제 분석으로 학습량을 축소시키는 압축정리를 교수가 제공합니다. 또한 민법과 달리 법령이라 개정이 매우 많기 때문에 최근에 개정된 법령을 제대로 체크해서 최신 정보를 제공합니다. 민법처럼 앞의 내용을 모르면 뒷 내용을 전혀 모르는 구조는 아니지만, 그럼에도 13개의 법령별 있는 관계를 비교 분석을 통한 비교표 정리를 통해서 학습 효율을 추구합니다.
5.공동주택 관리실무 인강
박성진 교수 인강 : 관리실무는 양이 너무 방대하기 때문에 단순 암기는 비효율적이라 이해를 동반한 효율적 암기를 강조하며, 실무 이해하는 법을 학습합니다. 또한 2차 시험은 상대평가에 해당 과목은 고난이도 과목이라 매일 꾸준히 공부하는 것을 강조합니다.
김성환 교수 인강 : 30년 실무 경력 출신으로 실무란 법을 집행하는 것에 기반해서 실무 이해 중심 적용 연습을 배웁니다. 여러 사진, 이미지 자료 제공으로 이해를 해서 친밀도를 향상시키면서 고득점을 향해 학습합니다.