공인중개사 나이 별 취업과 창업 및 연령별 합격률

1. 공인중개사 나이별 취업 및 창업

1) 20대

20대는 디지털에 가장 익숙한 세대로 SNS 같은 디지털 마케팅 능력이 높다는 장점이 있습니다. 또한 소속 공인 중개사로 취업시 어린 나이로 유리합니다. 다만 중개사 업무는 디지털 마케팅과 대인 관계 능력이 같이 겸비되어야 하므로 상대적으로 대면 영업과 관계에 익숙하지 않다는 단점이 있습니다.

20대에 개업 공인 중개사를 여는 경우 개인의 능력차가 있지만, 매매는 쉽지 않고 보통 대학가 원룸 같은 임대차 위주 계약을 주로 하게 됩니다. 그럼에도 불구하고 매매가 필요하시다면, 평균 소득이 높은 강남 같은 지역일수록 나이보다 실력이 우선시 되므로 확률이 좀 더 높습니다.

만약 20대에도 토지나 빌딩 거래 등을 경험해보고 싶은 경우 소속 공인중개사로 대형 중개 법인 등에 취업을 하시는 경우에 나이와 무관하게 빌딩, 토지 등 거래 업무를 진행해볼 수 있습니다.

 

2) 30대

30대는 어린 시절 아날로그 종이 문서와 대면 활동 시절과 싸이월드, 버디버디부터 시작된 디지털을 같이 경험한 세대로 컴퓨팅 능력과 대인관계 능력이 좀 더 밸런스가 좋다는 장점이 있습니다. 그럼에도 불구하고 30대 중반 이하에서는 여전히 매매는 쉽지 않기 때문에 개업 공인 중개사의 경우 원룸 임대차 위주가 유리합니다.

30대 중반이 넘어가면 서서히 나이가 들어보이면서 사무실 매매 등에도 가능합니다.

20대와 마찬가지로 빌딩, 토지, 공장 등은 거래 성사가 힘들기 때문에 필요하시다면 소속 공인중개사로 대형 법인 등에 취업하시는 것이 유리합니다.

 

3) 40대

40대부터는 디지털보다 아날로그 대인관계 능력이 더 익숙한 세대로 영업에 장점이 있습니다. 여성분들은 주로 아파트 매매 등에 이점이 있고, 신도시, 주거 밀집 지역, 택지 지구 등 매매 중심의 거래에 유리한 고지를 차지하게 됩니다.(흰머리가 빨리 날수록 유리합니다:)

소속 공인중개사의 경우 40대 중반까지는 취업이 원활하며 40대 후반부터는 서서히 버거워지기 시작합니다.

소속 공인중개사로 취업이 필요하신 경우 나이 영향이 적은 강남 등의 평균 소득이 높은 지역으로 취업 준비를 하시거나 나이가 많은 개공들 중에서 컴퓨팅이 부족한 사장들을 대상으로 컴퓨터 마케팅 능력 등을 어필하시는 것이 중요합니다.

 

4) 50대 이상

50대는 디지털의 최초 세대로 컴퓨터, 전자기기에 익숙하면서도 대인 관계 능력의 아날로그 업무에 가장 사회적으로 유리한 위치로 토지, 공장, 빌딩 등 매매 등 고가형 중개업에 가장 유리한 조건을 갖추고 있습니다.

다만 소속 공인중개사로써 취업은 쉽지 않은 편입니다. 나이도 그렇지만, 전자기기 최초 세대이지만 디지털 마케팅에 익숙하지 않기 때문입니다. 본인보다 나이가 많은 대표의 사무실을 찾거나 SNS 등 디지털 마케팅 능력 등 개공 사장이 부족한 디지털 능력에 대한 공부 후 어필이 필요합니다.

50대의 공인중개사의 창업으로써의 장점은 다른 프랜차이즈 창업 대비 초기 비용이 적다는 점입니다. 거의 대부분은 개공으로 차리는 경우가 많습니다.

 

2. 공인중개사 나이별 합격자수 및 합격률

10대부터 90대까지 전연령이 도전하고 있는 국민 자격증으로 20대부터 40대까지의 합격률이 가장 높습니다. 50대와 60대도 은퇴 후 자격증으로 각광받으면서 합격률이 높은 편입니다.

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